Inmobiliario

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Las normas actuales del país que regulan los bienes raíces como: terrenos, edificios y viviendas cada vez son más estrictas por la complejidad de mantener una propiedad activa y al margen de la ley, por lo expuesto, nuestro grupo jurídico establece un marco legal para la compra, venta, arrendamiento, administración y otros aspectos relacionados con la propiedad de inmuebles, garantizando la seguridad jurídica en estas transacciones y protegiendo los derechos de los propietarios, arrendatarios y demás involucrados promoviendo un desarrollo urbano ordenado.

 

• Regular las transacciones de compra y venta de propiedades, estableciendo los requisitos para que estas operaciones sean legales, como contratos de compraventa, trámites de registro y procesos de escrituración.

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• Regular las relaciones entre arrendadores (propietarios) y arrendatarios (inquilinos), definiendo los derechos y obligaciones de cada parte en los contratos de alquiler de inmuebles.

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• Registro de la propiedad en instituciones gubernamentales, asegurando la legalidad y validez de los títulos de propiedad. También abarca el proceso de inscripción de hipotecas, embargos y otros gravámenes.

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• Establecer normas para el uso del suelo y el desarrollo urbano, determinando en qué tipo de actividades se puede destinar cada zona (residencial, comercial, industrial, etc.) y regulando la construcción y remodelación de edificios.

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• Regular los derechos de los propietarios de inmuebles y las limitaciones que puedan tener en cuanto al uso de la propiedad, por ejemplo, restricciones de uso en zonas ecológicas o patrimoniales.

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• Expropiación de bienes por parte del Estado para fines de interés público y la creación de servidumbres, que son derechos de paso o uso de una propiedad en beneficio de otra.

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• Resolución de disputas legales relacionadas con propiedades, como problemas de límites, desalojos y conflictos entre vecinos.